Краткие условия

Особенности ипотеки на дом

Ипотека на дом – это целевой кредит, который выдается банком на покупку жилой недвижимости в частном секторе. Кредит используется на покупку загородной недвижимости, дачи или земельного участка

Получить ипотеку на отдельно стоящий дом сложнее, чем на квартиру в многоэтажном жилом доме. В первую очередь дом должен отвечать требованиям банка по ликвидности. Строение не должно быть ветхим, к нему должны быть проведены все коммуникации, а сам дом находиться в пределах поселка или садоводства. 

Если вам по душе романтика деревянного дома, то в данном случае банк потребует комплексную страховку и сократит срок кредита до 15 лет, увеличив первоначальный взнос. Но и тут есть хорошие новости – по льготной программе (так называемая “деревянная ипотека”) процентная ставка будет гораздо ниже. 

Ипотечный кредит на покупку дома может стать хорошим решением для тех, кто хочет приобрести собственное жилье, но не имеет всей необходимой суммы для его покупки. Однако, перед оформлением ипотеки важно тщательно взвесить все за и против, оценить свои финансовые возможности и выбрать подходящую программу ипотечного кредитования.

Мы поможем, даже если у вас:

Атлант Брокер – аккредитован банками

Компания жизнерадостных брокеров Атлант создана, чтобы оказывать качественные финансовые услуги для всех, кто хочет получить гарантированную финансовую помощь в предоставлении кредита в банке на самых выгодных условиях. Обеспечиваем сопровождение и полный цикл услуг по оформлению любого кредитного договора.

Процесс оформления ипотечной сделки

Для оформления сделки потребуются обязательные документы от заемщика:

• Паспорт РФ;
• СНИЛС;
• копия Трудовой книжки;
• справка 2-НДФЛ, либо по форме банка

После получения одобрения потребуется запросить документы на приобретаемый объект: предварительный договор купли-продажи, кадастровый план участка, правоустанавливающие документы на дом, отчет оценщика. 

После подачи заявки на ипотеку, рассмотрение которой банком занимает до трех дней, в случае одобрения происходит подбор недвижимости и заключение договора купли-продажи. Банк оформляет ипотеку, а заемщик перечисляет первоначальный взнос. 

После регистрации договора в Росреестре, заемщик получает полную сумму кредитования, денежные средства переводятся продавцу. В МФЦ или через сайт госуслуг происходит переоформление прав собственности, и заемщик становится полноправным владельцем дома. 

Часто задаваемые вопросы

Как подобрать наилучшие кредитные условия?