- Главная /
- Ипотека /
- Кредит на строительство /
- Ипотека на строительство дома: воплотите мечту о собственном доме
Услуги
Ипотека на строительство дома: воплотите мечту о собственном доме
Краткие условия
от 8% годовых
при условии субсидирования ставки*
Оставить заявку
300 000 ₽
Минимальная сумма
100 000 000 ₽
Максимальная сумма
Необходимые документы
- Паспорт
- Снилс
Возраст заемщика
от 22 до 65 лет
Рассмотрение
от 1 до 3 дней
Условия получения ипотеки на строительство дома
Для получения ипотеки на строительство дома мы предъявляем следующие требования к заемщикам:
- Возраст от 21 до 65 лет на момент окончания кредитного договора
- Наличие постоянного места работы и стабильного дохода
- Отсутствие просроченной задолженности по кредитам
- Положительная кредитная история
Требования к объекту недвижимости:
- Земельный участок, принадлежащий заемщику на праве собственности
- Проект строительства, согласованный с местными органами власти
- Разрешение на строительство
Необходимые документы
Для оформления ипотеки на строительство дома нам потребуются следующие документы:
На заемщика:
- Паспорт
- Справка о доходах
- Трудовая книжка
- Кредитная история
На объект недвижимости:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Проектная документация
- Разрешение на строительство
Процесс оформления ипотеки
Оформление ипотеки на строительство дома включает в себя следующие этапы:
- Подача заявки. Вы можете подать заявку онлайн на нашем сайте или в одном из наших офисов.
- Оценка объекта. Наши специалисты проведут оценку земельного участка и проекта строительства.
- Рассмотрение заявки. Банк рассмотрит Вашу заявку и примет решение о выдаче кредита.
- Подписание договора. После одобрения заявки мы подпишем с Вами кредитный договор.
Преимущества ипотечного кредитования на строительство дома
Ипотека на строительство дома позволяет вам:
- Построить дом Вашей мечты без необходимости накапливать полную стоимость
- Воспользоваться гибкими условиями кредитования
- Получить индивидуальный подход к Вашей ситуации
Дополнительные услуги
Мы также предлагаем следующие дополнительные услуги:
- Консультирование по вопросам ипотечного кредитования
- Помощь в сборе и оформлении необходимых документов
- Сопровождение сделки на всех этапах
Если Вы мечтаете о собственном доме, но не можете накопить необходимую сумму, ипотека на строительство — это идеальное решение для вас. Обращайтесь к нам, и мы поможем воплотить Вашу мечту в реальность!
Нужна помощь?
Нужна помощь?
Укажите свой номер телефона, и наш консультант
ответит на все вопросы в чате.
ответит на все вопросы в чате.
WhatsApp
+7 910 454-90-02
Заполняя форму вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Мы поможем, даже если у вас:
Сложная кредитная история
Подготовим документы и подберем банки, готовые выдать вам кредит, если у вас есть проблемы с кредитной историей.
Нет кредитной истории
Поможем разобраться в тонкостях процесса и подобрать подходящие условия, если вы новый заемщик и впервые оформляете кредит
Нет официального дохода
Найдем варианты с гибкими критериями, если вы официально не работаете или ваши доходы не укладываются в стандартные требования банков
Срочная потребность в крупном кредите
Ускорим процесс получения кредита, если у вас есть срочная необходимость в финансировании
Преимущества работы с нами
Не берём предоплату
Вы оплачиваете вознаграждение за нашу работу только после получения денег.
Решение за 2 дня
Работаем оперативно, не теряя времени подбираем лучшие условия и получаем решение по ним.
Индивидуальный подход
Персональный менеджер анализирует вашу финансовую ситуацию и учитывает ваши желания
Оформляем дистанционно
Во многих случаях мы сможем получить одобрение кредита без посещения банка
Защищаем от ошибок
В команде аналитики и эксперты с банковским опытом более 10 лет
Нужна помощь?
Нужна помощь?
Укажите свой номер телефона, и наш консультант
ответит на все вопросы в чате.
ответит на все вопросы в чате.
WhatsApp
+7 910 454-90-02
Заполняя форму вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Требования банков к заемщикам
Требования финансовых организаций к заемщикам более жесткое, так как участок – не самое типичное имущество для кредита, и они разнятся в зависимости от банка и региона, например, может потребоваться недвижимость для взятия в залог.
- чистая кредитная история, отсутствие просрочек по кредитам;
- стабильный доход и трудовой стаж;
- возраст от 21 года до 75 лет;
- способность внести первоначальный взнос – минимум 15% и до 30% от стоимости;
- гражданство РФ.
Документы, необходимые для получения ипотеки на участок
Перечень документов, необходимых для получения ипотеки на земельный участок, схож с тем, который требуется для ипотеки на квартиру:
- Удостоверение личности (Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заемщика).
- Документы, подтверждающие право собственности или аренды земельного участка (свидетельство о праве собственности, договор аренды или другие документы, подтверждающие ваше право на использование земли).
- Планы земельного участка (топографические планы, съемка участка, показывающие границы и характеристики земельного участка).
- Документы о доходах (справка о доходах, налоговые декларации, выписки со счетов и другие финансовые документы)
- Бухгалтерская отчетность (если вы являетесь индивидуальным предпринимателем или владеете собственным бизнесом, вам могут потребоваться бухгалтерская отчетность, налоговые декларации и другие финансовые документы, подтверждающие финансовое положение вашей компании).
- Документы о строительстве (если вы планируете строительство дома на земельном участке, банк может потребовать разрешение на строительство, архитектурные планы, смету расходов и другие документы, связанные со строительством).
- Другие документы (в зависимости от конкретных требований банка, могут потребоваться дополнительные документы, такие как справки о задолженности по другим кредитам, выписки из реестра недвижимости, отчет оценщика и другие).
Нужна помощь?
Нужна помощь?
Укажите свой номер телефона, и наш консультант
ответит на все вопросы в чате.
ответит на все вопросы в чате.
WhatsApp
+7 910 454-90-02
Заполняя форму вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Этапы работы с нами
5 пунктов вашей уверенности
Консультация
Определяем потенциал. Изучаем ваше финансовое положение, кредитную историю и цель кредита. При необходимости, улучшаем ваш кредитный рейтинг.
Заключаем договор
Подписываем договор на оказание брокерских услуг по подбору и оформлению кредита и предоставление интересов клиента в кредитных организациях.
Подготовка кредитного досье
Проводим детальный анализ вашего финансового профиля и определяем реалистичные лимиты и условия кредитования.
Получаем одобрения банков
Оформляем заявки на кредит и осуществляем коммуникацию с банками на всех этапах.
Выдача кредита
Оформление кредитной сделки в банке. Взаиморасчеты по договору после выдачи денежных средств.
Часто задаваемые вопросы
На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не может быть больше 79,9% стоимости выбранной вами недвижимости.
Как узнать свою кредитную историю?
Быстрее всего узнать, где хранится ваша кредитная история, можно через портал госуслуг, либо обратиться с заявлением напрямую в БКИ
В России работают шесть Бюро, самые крупные — это НБКИ, ОКБ и Скоринг бюро.
Ваша кредитная история может быть в каждом из них, в некоторых или только в одном.
Каждый банк сам решает, с какими бюро сотрудничать.
Бесплатно кредитную историю предоставляют два раза в год в каждом бюро, в котором она хранится. Все дополнительные запросы — платно.
У меня небольшой официальный доход, но есть дополнительный доход, как быть?
Всегда есть возможность рассмотрения дохода, указанного в анкете или подвержденного в свободной форме.
Я – человек в возрасте. Мне дадут кредит?
На момент обращения возраст заемщика должен быть от 21 до 70 лет
Я обращался в МФО, и закрыл все займы. Могу ли я рассчитывать на получение ипотеки?
Возможность получить кредит есть всегда, но не стоит рассчитывать на большие суммы. Сначала вам нужно «выправить» вашу кредитную историю.
Нужна помощь?
Нужна помощь?
Укажите свой номер телефона, и наш консультант
ответит на все вопросы в чате.
ответит на все вопросы в чате.
WhatsApp
+7 910 454-90-02
Заполняя форму вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Почему банки могут отказать в ипотеке на земельный участок?
Кроме тех случаев, когда причина кроется в несоответствии участка установленным требованиям (например, он меньше 6 соток), причины отказа банка чаще всего с плохой финансовой и кредитной историей потенциального клиента. Здесь пагубную роль играет невысокий доход, наличие иждивенцев или неоплаченные кредиты и штрафы.
К счастью, есть возможность получить ипотеку даже при плохой кредитной истории – обращайтесь в компанию “Атлант” и наши специалисты помогут вам получить кредит на земельный участок с самыми выгодными условиями.
Если вам хочется отдыхать на своем новом участке в Московской области – оставляйте онлайн заявку на кредит на сайте, мы оперативно ответим каждому клиенту.
“Атлант” – поддержим вас в ваших начинаниях!
